Rosyjskie banki nie wiedzą, jak połączyć refinansowanie kredytów hipotecznych i matkapital
Przedstawiciele Stowarzyszenia Banków Rosyjskich stwierdzili, że tak Nierozwiązywalny problem refinansowania kredytów hipotecznych dla rodzin z dziećmi, jeśli wypłacono je z funduszy kapitału macierzyńskiego.
To fakt korzystania z kapitału macierzyńskiego komplikuje zadanie zastąpienia warunków pożyczki bardziej korzystnymi dla rodziny.
Jeśli rodzina z dziećmi pierwotnie zapłaciła kredyt hipoteczny z pomocą matkapitala, ale teraz chce ponownie zarejestrować hipotekę po obniżonej stawce ustalonej na 6% rocznie, jej mieszkanie lub dom należy zastawić nowej instytucji finansowej.
Ale część mieszkania, opłacana przez matkapital, należy do dziecka i bez zgody opiekuna bankierzy nie mogą zmienić warunków umowy.
Kuratorstwo rządzi całkowitym niezrozumieniem tego, co się dzieje i dlatego nie dają pozwolenia, ponieważ logicznie nowa pożyczka pogarsza sytuację finansową dziecka.
Bank, który nie posiada takiego zezwolenia, nie może złożyć zastawu, a zatem istnieje tylko jedno wyjście: podnieść oprocentowanie pożyczki lub odrzucić rodzinę.
Bankowcy zwrócili się do władz z prośbą o sporządzenie szczegółowych zaleceń i instrukcji dla przedstawicieli agencji opiekuńczych, podczas gdy niemożliwe jest nawiązanie z nimi dialogu. Jeśli zostaną stworzone jednolite kryteria dla organów opiekuńczych i powierniczych, liczba nieuzasadnionych odmów zmniejszy się, a rodziny może łatwo uzyskać kredyty hipoteczne na poziomie 6% rocznie.