Користи за секундарно становање: у Русији се планира проширење програма преференцијалне хипотеке за породице са дјецом

Руски банкари су се обратили Министарству финансија са захтевом проширити програм преференцијалне хипотеке за породице са дјецом.

Посебно се предлаже побољшање услова за такву подршку како би се хипотека учинила привлачнијом и приступачнијом. Да би то урадили, банкари нуде проширење државног програма. не само за станове у новим зградама, већ и за секундарно становање, као и значајно смањење предујма.

Јасно је да ће проширење програма на “секундарном” захтијевати додатне трошкове из државне благајне. Али не треба да говоримо о подршци банкара или девелопера, већ о подршци породицама, а за њих ће такви услови бити повољнији и практичнији.

Више од 20 финансијских институција, које су у првих 30 банака у Русији, придружиле су се жалби Министарству финансија.

Програм, који је добио име “Дечја хипотека” међу банкарима и међу људима, покренут је пре тачно годину дана. Породица добија кредит од 6% годишње за куповину станова у новој згради уз државну подршку. Важан услов: друго или треће дете треба да се роди у породици од 1. јануара 2018. године. Прошлог лета, одлуком председника Русије, програм је подељен трећој, четвртој и наредној деци.

А у протеклих 12 месеци показало се да већина руских породица које узимају хипотеке, настојати договорити зајам за спреман, а не за стамбене објекте у изградњи. И зато што им програм преференцијалних зајмова није привлачан, поготово ако у породици има двоје, троје или више дјеце. Велика потреба за уласком у готов стан, а не чекати док се не изгради, стави у погон, док ће се извршити поправке.

На секундарном стамбеном тржишту, кредити су традиционално скупљи, као и каматне стопе на њих. И зато што ће се повећати државни трошкови субвенционирања таквих кредита за породице са децом.

Прва рата по преференцијалној хипотеци данас износи 20%. Банкари су у писму Министарству финансија предложили његово смањење на 15%.